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买房拿居留or花钱买国籍组图

发布时间:2021-01-08 00:59:38 阅读: 来源:往复泵厂家

马耳他位于地中海中部,紧邻意大利,是地中海最大的群岛,总面积316平方公里,主要由5个岛屿组成,图为第二大岛为戈佐岛。(资料图片)欧盟成员国马耳他更进一步,推出“65万欧元卖国籍”的政策。(资料图片)

马耳他推出“65万欧卖国籍”,意味着可获其他欧盟工作和居住的权利

在葡萄牙、希腊、西班牙等国推出“购房移民”之后,欧盟成员国马耳他更进一步,推出“65万欧卖国籍”的政策。马耳他议会12日同意,向非欧盟国家的申请者售卖国籍,每个名额标价65万欧元(约合人民币532万元)。马耳他是欧盟成员国,取得马耳他国籍,意味着同时获得在其他欧盟国家工作和居住的权利。

本版撰文:

记者 邓仲谋

入籍马耳他,获欧盟便利

在葡萄牙、希腊、西班牙等国推出“购房移民”之后,欧盟成员国马耳他更进一步,推出“65万欧卖国籍”的政策。马耳他议会12日同意,向非欧盟国家的申请者售卖国籍,每个名额标价65万欧元(约合人民币532万元)。

马耳他位于地中海中部,紧邻意大利,是地中海最大的群岛,总面积316平方公里,主要由5个岛屿组成,其中马耳他岛最大,面积245.73平方公里,多天然良港;第二大岛为戈佐岛,面积67.08平方公里,人口约42万,主要是马耳他人。

马耳他不仅拥有美丽的沙滩,清澈的海水和斑斓的海底世界,还有令人叹为观止的文化古迹、传统建筑、手工艺品。这里属于典型的亚热带地中海型气候,气候温和,四季常青,一年中的大部分时间都适宜旅游。

最有诱惑力的是,马耳他是欧盟成员国,取得马耳他国籍,意味着同时获得在其他欧盟国家工作和居住的权利。同时,马耳他也是申根国家,而且与美国有互免签证的协议。

马耳他总理约瑟夫·马斯喀特说,这项计划将为马耳他带来可观的收入,因为所吸引的富人将可能带来更多的投资。他预计将在第一年创收3000万欧元(约合2.45亿元人民币),即有45人申请购买国籍。以后每年预计将会收到200到300份申请。目前暂不清楚计划何时开始实施。

入籍马耳他与购房移民不同

葡萄牙、希腊、西班牙等国推出的“购房移民”,都是通过购买房产换“居留权”,并不是真正入籍。以葡萄牙和西班牙为例,在葡萄牙购买50万欧元的房产,可以获得临时居留身份(续签要求:每年登陆),临时居留签证5年后,符合条件可以转永居,临时居留签证6年后,符合条件可以入籍。

西班牙的情况类似,在西班牙购买50万欧元的房产,可以获得临时居留身份(续签要求:每两年登陆一次),临时居留签证5年后,符合条件可以转永居,临时居留身份10年后,符合条件可以入籍。也就是说,葡萄牙要6年,西班牙要10年才能入籍,而马耳他一步就到位了。

葡萄牙和西班牙都是临时居留签证5年后可以转永居的国家,希腊是另一类情况。希腊规定外国人购买25万欧元或以上的房产,2个月即可获得为期5年、可延期的居留签证,并且5年内无需居住,5年后无条件更换第二个移民身份,第三次即可拿到10年永久移民身份。

据业内人士介绍,目前与马耳他卖国籍项目类似,只有圣基茨移民项目。据了解,圣基茨投资移民无语言、学历、管理经验、资产来源等要求,平均8~10个月就可取得身份,圣基茨护照可免签证进入120多个国家,包括法国、意大利、德国等26个申根国及加拿大、瑞士、爱尔兰等国家和地区。

到底选哪个 见仁见智

在“居留权”与“国籍”两者之间,到底哪个对中国投资者的吸引力大?这也是一个仁者见仁的问题。

广州侨外移民总经理丁浩宇认为,大多数人投资移民都是获得居留权,不愿入籍,主要是因为中国不承认“双重”国籍。目前,“卖国籍”不是主流的移民项目,不被大多数投资人关注,马耳他推出“65万欧卖国籍”,也不会对欧洲其他移民项目带来冲击和影响。由于马耳他是岛国,此次政策有可能是应急,到了一定量之后就会关闭。

和中移民专家表示,马耳他在二三年前曾推出过“购房移民”,几个月之后,由于申请者太多,房源不够,“购房移民”被关闭,后来几个欧洲国家推出的“购房移民”有跟马耳他学之嫌。目前,马耳他又推出新的移民方式“卖国籍”,可算是“购房移民”之后升级版的移民项目。

“居留权”与“国籍”的最大区别之处是,入籍可以拥有选举权等政治权利,也就是公民与居民的区别,此外,还可以获得免签的便利。对于基本福利等,没有多大区别。和中移民专家认为,移民项目的价值高不高,不是简单看获得居留权还是入籍,而是看移民项目能不能满足投资者的需要。

比如有的人,移民要求快,要求简单,不在乎教育、福利等其它,那么可以选择圣基茨、马耳他等。如果既在乎教育、福利,又在乎国内的生意和中国身份,那么入籍就没有必要。 (来源:广州日报)

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